江門(mén)市直現(xiàn)有4000多套直管公房成套住宅
房產(chǎn)問(wèn)答2018-12-15 23:40
房地產(chǎn)知識(shí)
精選回答
約4成租戶(hù)符合保障性住房租賃資格
江門(mén)個(gè)人房源網(wǎng)2016年3月23日消息：近日，一份來(lái)自市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局的初步調(diào)查數(shù)據(jù)顯示，我市市直現(xiàn)有4000多套直管公房成套住宅（指廚房、衛(wèi)生間、起居室僅供一戶(hù)人使用的住房），其中符合保障性住房租賃資格的公房租戶(hù)占成套住宅租戶(hù)的4成左右。
根據(jù)今年正式實(shí)施的《江門(mén)市直管公房住房和保障性住房合并管理實(shí)施意見(jiàn)》（簡(jiǎn)稱(chēng)《意見(jiàn)》），我市直管公房住房和保障性住房將合并管理，不符合保障條件的租戶(hù)將被清退，符合條件的租戶(hù)則可選擇繼續(xù)租住。
據(jù)江門(mén)個(gè)人房源網(wǎng)了解，這4000多套直管公房成套住宅在蓬江、高新（江海）兩區(qū)都有分布。蓬江區(qū)的相對(duì)分散，分布在江右里、蓬萊路、幸福新村、花園新村等地；高新區(qū)（江海區(qū)）則相對(duì)集中，分布在竹苑里、興南里、新南里、江海一路等地。此外，還有4000多間非成套住宅的直管公房。其中已有160多間列入危舊房改造計(jì)劃。
按照《意見(jiàn)》，對(duì)直管公房成套住宅的原租戶(hù)，需申報(bào)并經(jīng)保障性住房準(zhǔn)入資格審核確認(rèn)。對(duì)符合保障性住房資格的，可繼續(xù)租賃。對(duì)不符合保障性住房條件的，房屋租賃合同期滿(mǎn)后原則上要求清退，如原租戶(hù)無(wú)住房或有住房人均住房建筑面積不足15平方米的，選擇繼續(xù)租賃住房的，原房屋租賃合同期滿(mǎn)后按房屋租賃市場(chǎng)價(jià)（評(píng)估）計(jì)租。
對(duì)非成套直管公房的原租戶(hù)，同樣需申報(bào)并經(jīng)保障性住房準(zhǔn)入資格審核確認(rèn)。列入危舊房改造計(jì)劃項(xiàng)目的，原租戶(hù)符合保障性住房條件的，通過(guò)異地選擇保障性住房進(jìn)行安置。對(duì)暫未列入危舊房改造計(jì)劃項(xiàng)目的，原租戶(hù)家庭符合保障性住房條件的，可繼續(xù)租住原住房。不符合保障性住房條件的，房屋租賃合同期滿(mǎn)后應(yīng)清退，否則按房屋租賃市場(chǎng)價(jià)（評(píng)估）計(jì)租。
責(zé)任編輯：江門(mén)房產(chǎn)網(wǎng)
記者 劉雅琴
江門(mén)個(gè)人房源網(wǎng)2016年3月23日消息：近日，一份來(lái)自市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局的初步調(diào)查數(shù)據(jù)顯示，我市市直現(xiàn)有4000多套直管公房成套住宅（指廚房、衛(wèi)生間、起居室僅供一戶(hù)人使用的住房），其中符合保障性住房租賃資格的公房租戶(hù)占成套住宅租戶(hù)的4成左右。
根據(jù)今年正式實(shí)施的《江門(mén)市直管公房住房和保障性住房合并管理實(shí)施意見(jiàn)》（簡(jiǎn)稱(chēng)《意見(jiàn)》），我市直管公房住房和保障性住房將合并管理，不符合保障條件的租戶(hù)將被清退，符合條件的租戶(hù)則可選擇繼續(xù)租住。
據(jù)江門(mén)個(gè)人房源網(wǎng)了解，這4000多套直管公房成套住宅在蓬江、高新（江海）兩區(qū)都有分布。蓬江區(qū)的相對(duì)分散，分布在江右里、蓬萊路、幸福新村、花園新村等地；高新區(qū)（江海區(qū)）則相對(duì)集中，分布在竹苑里、興南里、新南里、江海一路等地。此外，還有4000多間非成套住宅的直管公房。其中已有160多間列入危舊房改造計(jì)劃。
按照《意見(jiàn)》，對(duì)直管公房成套住宅的原租戶(hù)，需申報(bào)并經(jīng)保障性住房準(zhǔn)入資格審核確認(rèn)。對(duì)符合保障性住房資格的，可繼續(xù)租賃。對(duì)不符合保障性住房條件的，房屋租賃合同期滿(mǎn)后原則上要求清退，如原租戶(hù)無(wú)住房或有住房人均住房建筑面積不足15平方米的，選擇繼續(xù)租賃住房的，原房屋租賃合同期滿(mǎn)后按房屋租賃市場(chǎng)價(jià)（評(píng)估）計(jì)租。
對(duì)非成套直管公房的原租戶(hù)，同樣需申報(bào)并經(jīng)保障性住房準(zhǔn)入資格審核確認(rèn)。列入危舊房改造計(jì)劃項(xiàng)目的，原租戶(hù)符合保障性住房條件的，通過(guò)異地選擇保障性住房進(jìn)行安置。對(duì)暫未列入危舊房改造計(jì)劃項(xiàng)目的，原租戶(hù)家庭符合保障性住房條件的，可繼續(xù)租住原住房。不符合保障性住房條件的，房屋租賃合同期滿(mǎn)后應(yīng)清退，否則按房屋租賃市場(chǎng)價(jià)（評(píng)估）計(jì)租。
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