江門市直現有4000多套直管公房成套住宅

約4成租戶符合保障性住房租賃資格

江門個人房源網2016年3月23日消息：近日，一份來自市住房城鄉建設局的初步調查數據顯示，我市市直現有4000多套直管公房成套住宅（指廚房、衛生間、起居室僅供一戶人使用的住房），其中符合保障性住房租賃資格的公房租戶占成套住宅租戶的4成左右。

根據今年正式實施的《江門市直管公房住房和保障性住房合并管理實施意見》（簡稱《意見》），我市直管公房住房和保障性住房將合并管理，不符合保障條件的租戶將被清退，符合條件的租戶則可選擇繼續租住。

據江門個人房源網了解，這4000多套直管公房成套住宅在蓬江、高新（江海）兩區都有分布。蓬江區的相對分散，分布在江右里、蓬萊路、幸福新村、花園新村等地；高新區（江海區）則相對集中，分布在竹苑里、興南里、新南里、江海一路等地。此外，還有4000多間非成套住宅的直管公房。其中已有160多間列入危舊房改造計劃。

按照《意見》，對直管公房成套住宅的原租戶，需申報并經保障性住房準入資格審核確認。對符合保障性住房資格的，可繼續租賃。對不符合保障性住房條件的，房屋租賃合同期滿后原則上要求清退，如原租戶無住房或有住房人均住房建筑面積不足15平方米的，選擇繼續租賃住房的，原房屋租賃合同期滿后按房屋租賃市場價（評估）計租。

對非成套直管公房的原租戶，同樣需申報并經保障性住房準入資格審核確認。列入危舊房改造計劃項目的，原租戶符合保障性住房條件的，通過異地選擇保障性住房進行安置。對暫未列入危舊房改造計劃項目的，原租戶家庭符合保障性住房條件的，可繼續租住原住房。不符合保障性住房條件的，房屋租賃合同期滿后應清退，否則按房屋租賃市場價（評估）計租。

責任編輯：江門房產網

記者 劉雅琴

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