隨著房地產(chǎn)市場持續(xù)升溫，購房糾紛也越來越多。近日，一起購房者起訴開發(fā)商逾期交房的案件在新野縣人民法院開庭審理，法院依法判決房地產(chǎn)公司自2013年7月1日起，以35.8萬元按日萬分之零點(diǎn)五支付張先生違約金至房屋交付之日。

2013年1月16日，家住新野縣的張先生與某房地產(chǎn)公司簽訂了商品房買賣合同，合同中約定：張先生購買該房地產(chǎn)公司開發(fā)的小區(qū)單元樓一套，房屋價(jià)款為35.8萬元，房地產(chǎn)公司于2013年6月30日前交付房屋。

如未按合同規(guī)定的期限將該商品房交付使用，逾期超過90日后，購房者有權(quán)解除合同；購房者要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行，自約定的最后交付期限的第2天起至實(shí)際交付之日止，房地產(chǎn)公司按日向購房者支付已交付房款萬分之零點(diǎn)五的違約金。

合同簽訂后，張先生便交付了購房款。截至到2015年7月17日，房地產(chǎn)商依舊沒有交房，張先生只能向法院提起訴訟，要求房產(chǎn)公司支付違約金。

新野縣人民法院審理后認(rèn)為，原、被告簽訂的商品房買賣合同為有效合同，被告未按照合同約定的期限交付房屋，依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。依據(jù)相關(guān)規(guī)定，遂作出上述判決。

責(zé)任編輯：南陽房產(chǎn)網(wǎng)

記者 王朝榮 通訊員 張延波

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