開發商逾期交房,購房者起訴拿到違約金

隨著房地產市場持續升溫，購房糾紛也越來越多。近日，一起購房者起訴開發商逾期交房的案件在新野縣人民法院開庭審理，法院依法判決房地產公司自2013年7月1日起，以35.8萬元按日萬分之零點五支付張先生違約金至房屋交付之日。

2013年1月16日，家住新野縣的張先生與某房地產公司簽訂了商品房買賣合同，合同中約定：張先生購買該房地產公司開發的小區單元樓一套，房屋價款為35.8萬元，房地產公司于2013年6月30日前交付房屋。

如未按合同規定的期限將該商品房交付使用，逾期超過90日后，購房者有權解除合同；購房者要求繼續履行合同的，合同繼續履行，自約定的最后交付期限的第2天起至實際交付之日止，房地產公司按日向購房者支付已交付房款萬分之零點五的違約金。

合同簽訂后，張先生便交付了購房款。截至到2015年7月17日，房地產商依舊沒有交房，張先生只能向法院提起訴訟，要求房產公司支付違約金。

新野縣人民法院審理后認為，原、被告簽訂的商品房買賣合同為有效合同，被告未按照合同約定的期限交付房屋，依法應當承擔違約責任。依據相關規定，遂作出上述判決。

責任編輯：南陽房產網

記者 王朝榮 通訊員 張延波

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