租戶花5萬元交租金搞裝修,屋主卻將門面轉租

門面被轉租不知怎么辦

網友“木子0306”昨日留言：去年9月，我的親戚在官塘租了一家門面，當時未簽訂合同，交了半年租金和一個月押金之后便開始裝修門面 ，一共花了5萬多元 ，可他經營不到兩個月便被單位急召回去。

因為門面無人打理，親戚想轉讓，可房主不同意，說要轉讓要另外交1萬元。親戚不同意，門面一直閑置。

今年3月親戚回來 ，發現門鎖已被更換 ，詢問后得知 ，房主未與他協商便將門面另租給別人 ，并要求他兩日內清空門面 ，他現在很苦惱 ，不知如何是好。

小編觀點：租房一定要簽書面房屋租賃合同，否則權益難以保障。根據上述網友反映的情況，其裝修行為是不受法律保護的，其交了半年租金相當于實施租賃期限為半年，半年后房東有權收回房屋退還押金，就上述而言房東無須對其5萬多元裝修款負責。

個人意見，僅供參考。

責任編輯：柳州房產網

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