貴人國際紫荊城一房兩賣,首付30多萬買商鋪卻已網簽給他人

袁女士和丈夫在平頂山市區做小生意打拼多年，積蓄加上借款首付30多萬在市區一個樓盤買了間商鋪，孰料月余后意外發現，這間商鋪早已被開發商網簽給他人了。2016年3月1日，袁女士來到晚報哭訴：“我們遭遇了一房兩賣，大年除夕我還在為這事四處跑呢，派出所至今不立案，開發商不退款，售樓部也見不到人。”

消費者投訴：開發商“一房兩賣”

袁女士老家是駐馬店的，與丈夫在平頂山做小吃生意多年。2015年，夫妻倆得知平頂山火車站對面“貴人國際紫荊城”銷售商鋪，到售樓部看過幾次之后，相中這個樓盤的位置和五證齊全的條件，他們交了1萬元定金，決定買間商鋪。

2015年12月11日，夫妻倆以袁女士的名義與這個樓盤的開發商——河南貴人居房地產開發集團有限公司簽了一份“商鋪認購合同”。根據該合同，袁女士以647003元的價格，購買該樓盤1號樓1單元03號商鋪，面積為21.44平方米，她選擇銀行按揭付款方式，簽約當日支付了約一半房款327003元。開發商應當在2017年9月30日前交房。

袁女士說，當時售樓部的工作人員承諾，一個月左右到房管部門備案，簽正式的購房合同。但是一個月之后，他們聽一個朋友說這個商鋪被賣過了，他們非常吃驚，急忙到市房管局督查科了解情況。經網上查詢，他們所買的那間商鋪的確已經被網簽過了，該科工作人員建議他們走法律程序。

2016年1月15日，袁女士夫婦以開發商一房兩賣為由到北渡派出所報了案，警方也做了筆錄，但至今沒有給一個明確的說法。夫妻倆天天往售樓部跑，但見不到人，年都沒能過好。接警的警察曾協調讓開發商年前退款，拖至年后也沒有消息。

警方：是否涉嫌詐騙尚不能確定

針對袁女士反映之事，3月1日下午，記者與北渡派出所治安管理服務大隊一名黃（音）姓中隊長聯系核實此事。黃警官說，他們的確接到了袁女士的報案，也對袁女士的遭遇表示同情，但是目前由于證據不足，警方還不能確定是否夠得上詐騙，所以還沒有正式立案。根據警方初步調查，袁女士所購商鋪已網簽給李某。開發商稱這是一種融資手段，他們與李某有協議，房子可以賣，賣掉之后再把錢還給李某。但警方與李某聯系，李某一直避而不見。黃警官說，他們傾向于這是一起經濟糾紛，他們一直在督促開發商將收取的購房款退還給袁女士。

袁女士說，在要求退款的過程中，她曾見過河南貴人居房地產開發集團有限公司的一位張總（女），張總當時說可以退款，但要向公司匯報。但后來他們一直找不到張總本人。

根據袁女士提供的聯系電話，記者3月1日下午打通了這位張總的電話，她說知道此事，“既然她向有關部門提交了，我也不便說什么，畢竟這是公司行為，我也做不了什么主”。她表示將向公司匯報此事，然后以有事為由掛斷了電話。

昨日上午10點多鐘，記者來到市區南環路貴人國際紫荊城售樓部了解情況，發現售樓部大門緊鎖，門玻璃和窗玻璃上涂滿了用來蓋字的紅漆，旁邊的樓盤雖已封頂，但處于停工狀態。一位在附近開復印店的店主說：“這個售樓部已經關門好多天了，有不少人來找呢。”

攤上這樣的事兒，袁女士真是欲哭無淚。她說，他們曾向法院反映此事，有關法官說如果開發商一房兩賣證據確鑿，那么就涉嫌詐騙。警方不予立案，應該出具不予立案的手續。如果有關部門認定這是經濟糾紛，他們才可以民事起訴到法院，要求開發商退還房款。“現在警方也不說立不立案，我們也沒法向法院起訴，真不知道該怎么辦了。”袁女士含著淚說。

責任編輯：平頂山房產網

記者 王春霞

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