戀愛期間共同簽字買婚房,分手后想撤名好難

“和女朋友分手后，想把女朋友的名字從購房合同中撤出怎么這么難。”近日，市民李先生致電市民熱線2382258反映稱，去年，他出錢和女友共同選了婚房，準備結婚，沒想到春節期間女朋友和他分手了，可婚房從購房合同到按揭都有她的簽名，現在卻不能想撤名就撤名。

市民：想撤出前女友名字

李先生告訴記者，他是外地人，在達城打拼工作多年，2014年通過朋友介紹，認識一本地女孩，相處近一年，準備談婚論嫁。

“去年9月，我們在西外選了一套新房，為了不影響感情，購房合同上簽了我們兩人的名字，后面的按揭等一系列程序都是我們共同簽字。沒想到，過個春節，因一些瑣事，她堅決要和我分手，并讓我盡快撤出按揭婚房的名字，說是害怕我還不起按揭款，影響她的信譽；其實我也想撤出她的名字，因為房款是我付的，如果以后產權證辦下來是我們兩人的名字，她找我分房怎么辦。春節后，我就奔走于開發公司、銀行、房管部門等，開發公司說，因是貸款買房，房產已經以雙方的名字被抵押貸款登記，以后辦理房產證時需要與相應簽字相符，不然無法辦理產權證，所以不能撤名。銀行工作人員說，我這屬于商業貸款，按揭時間長，如果更名，需要結清30多萬元的貸款，再以個人的名義辦理貸款。可我一下又拿不出這么多的錢。房管部門說，購房合同簽的是誰的名字，將來房產證就是誰的名字。我不知道該怎么辦。”

律師：建議積極協商解決

看來李先生要徹底和前女友撇清關系，最快的辦法是還清30多萬元貸款，可他又拿不出這么多錢。他該怎么辦？隨后，記者聯系了達城執業律師鄭傳富，鄭律師稱，除了還清貸款，建議李先生積極與銀行、開發公司溝通解決，一次性將所有問題處理清楚，避免后患。

如果李先生擔心房產被分割，可以與前女友協商進行房產公證，等房產證下來后，憑借公證書對前女友進行起訴，要求變更產權人，但這將付出更高的經濟代價。

責任編輯：達州房產網

記者 楊秀琴

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